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Designer 4.5 Zi.-Attikawohnung mit herrlicher Seesicht (20)

-Brione sopra Minusio-, Brione sopra Minusio

CHF 2'290'000.-

Beschreibung

Diese Designer-Attika gehört zu einer Residenz mit nur 4 Wohnungen, die sich auf einer Nebenstrasse befindet.  

Die ganze Attika ist von Palmen umgeben, die sehr viel Privacy anbieten. Die Nebenkosten sind sehr tief und belaufen sich aktuell auf CHF 250.—monatlich. 

Sie ist sehr modern konzipiert und mit allem Comfort ausgestattet. 4,5 Zimmer bieten eine netto Wohnfläche von 150 m2, die Terrassen 70 m2. Die Attika verfügt über eine eigene Wärmepumpe mit Heiss-/Kaltbelüftung sowie Bodenheizung.

Die Seesicht und unverbaubar und reicht bis Italien. Alle Böden (auch die Terrassen) und die Wände in den Nasszellen sind aus edlem Marmor.

Ein Smart-Home-System erlaubt es, die Attika per Smartphone zu bedienen.

2 Parkplätze unter Carport mit Anschluss für E-Mobility gehören dazu.

Ein Lift bringt Sie direkt vom Parkplatz in die Attika.

Sehr ruhige Gegend, Erholung pur!

Diese Immobilie eignet sich als Erstwohnsitz und kann durch ausländische Kunden ebenfalls erworben werden. 

Lage

Brione sopra Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugte Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Es befindet sich in einer panoramischen Lage mit Blick auf den Lago Maggiore und geniesst ein mildes Klima dank seiner sonnigen Lage und dem Schutz durch die umliegenden Berge. Das Dorf zeichnet sich durch seine traditionellen Tessiner Häuser aus, mit Steinfassaden und Schieferdächern, die Brione einen rustikalen und authentischen Charme verleihen. Die engen und verwinkelten Gassen laden zum Erkunden der Altstadt ein, wo man alte Gassen, dekorative Brunnen und kleine gemütliche Plätze entdecken kann. Eine der Hauptattraktionen von Brione sopra Minusio ist die Kirche San Bernardo, ein mittelalterliches religiöses Gebäude mit Fresken und Kunstwerken von grossem historischem und künstlerischem Wert. Der Panoramablick von der Kirche aus bietet einen spektakulären Blick auf den See und die umliegenden Berge und macht diesen Ort besonders beeindruckend.
Natur- und Outdoor-Liebhaber finden zahlreiche Wanderwege und Radwege in der Umgebung von Brione, die es ermöglichen, die landschaftliche Schönheit der Tessiner Region vollständig zu erleben. Darüber hinaus bietet die Nähe zum See die Möglichkeit, Wassersport zu betreiben und entspannte Momente an den Stränden zu geniessen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Berge
  • See
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Dachterrasse
  • Terrasse(n)
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Carport
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Offene Küche
  • Abstellraum
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • W-Lan
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Marmor
Zustand
  • Neuwertig
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • See
  • Garten
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Modern
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Lage

Brione sopra Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugte Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Es befindet sich in einer panoramischen Lage mit Blick auf den Lago Maggiore und geniesst ein mildes Klima dank seiner sonnigen Lage und dem Schutz durch die umliegenden Berge. Das Dorf zeichnet sich durch seine traditionellen Tessiner Häuser aus, mit Steinfassaden und Schieferdächern, die Brione einen rustikalen und authentischen Charme verleihen. Die engen und verwinkelten Gassen laden zum Erkunden der Altstadt ein, wo man alte Gassen, dekorative Brunnen und kleine gemütliche Plätze entdecken kann. Eine der Hauptattraktionen von Brione sopra Minusio ist die Kirche San Bernardo, ein mittelalterliches religiöses Gebäude mit Fresken und Kunstwerken von grossem historischem und künstlerischem Wert. Der Panoramablick von der Kirche aus bietet einen spektakulären Blick auf den See und die umliegenden Berge und macht diesen Ort besonders beeindruckend.
Natur- und Outdoor-Liebhaber finden zahlreiche Wanderwege und Radwege in der Umgebung von Brione, die es ermöglichen, die landschaftliche Schönheit der Tessiner Region vollständig zu erleben. Darüber hinaus bietet die Nähe zum See die Möglichkeit, Wassersport zu betreiben und entspannte Momente an den Stränden zu geniessen.

Distanzen

localite
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
3'
-
-
Post
500 m
15'
-
3'
Bank
-
-
15'
3'
Restaurants
500 m
15'
-
3'

Kontakt

Private Fine Immobilien AG
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Strada Rondonico 1
6612 Ascona

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